Что ждет покупателя при выборе квартиры в новостройке? И для чего необходим риелтор для сопровождения сделки?
услуга 1
Одобрение ипотеки
Среди 20 банков вы всегда найдете один, который сделает для вас самые выгодные условия… А риелтор, сделает их еще выгоднее на 0,25-0,5% от предложенной ставки банка за счет дополнительных партнерских скидок.
Если вам отказывают в выдаче ипотеки и вы не уверены, что получите в следующем банке положительное решение, риелтор, с вероятностью 99% гарантирует положительное решение банка за счет понимания, по каким параметрам вы можете получить отказ.
Выбор застройщика
Как выбрать подходящую квартиру среди 50 жилых комплексов? Узнать про особенности внутренней инфраструктуры? Оценить перспективы района и самое главное, быть уверенным, что застройщик не обанкротится, а вы не останетесь без квартиры?
Риелтор (только действительно эксперт в первичном рынке недвижимости) знает информацию о каждом застройщике города. По вашим параметрам у нас останется 3-5 вариантов застройщиков, из которых будет производиться окончательный выбор по:
Локации
Инфраструктуре (внешней и внутренней)
Транспортной доступности
Цене квартиры
Дополнительные бонусы
У каждого застройщика есть дополнительные бонусы, которые он может предложить своим клиентам. Это могут быть скидки, ремонт в подарок и другие бонусы.
Но самый главный — дополнительная скидка, которую риелтор может согласовать за счет партнёрских отношений с застройщиком (вы никогда не сможете получить ее самостоятельно). Скидка может составлять 100.000 рублей или 500.000, в зависимости от застройщика, планировки и этажности квартиры.